丽江市人民医院电梯维护保养服务采购项目

市场调研公告

根据丽江市人民医院业务发展需要，拟对丽江市人民医院（三院区）电梯维护保养服务进行采购。为保证采购项目的合法性、合规性、合理性，充分了解相关服务情况、市场供给、市场价格，按照《政府采购需求管理办法》《丽江市人民医院采购需求与院内市场调研管理办法》相关规定，对拟采购的服务进行市场调研。欢迎有意向的各厂家/供应商积极参加丽江市人民医院（三院区）电梯维护保养服务项目市场调研。

一、项目概况及调研内容要求

（一）项目概况

本次采购服务范围为丽江市人民医院三院区（福慧院区、祥和院区、荣华院区）在用电梯的维护保养，涉及电梯共55台（其中直梯47台、自动扶梯8台），各电梯基本情况如下表所示：

注：1.电梯定期检验规则为：监督检验后，第1、4、7、9、11、13、15年为检验，15年后每年均为检验，其余年份为检测。

　　2.荣华院区直梯、儿科门诊电梯及以后各梯的维护日期，以双方合同约定为准。

（二）调研内容要求

参加调研的厂家/供应商应结合本项目实际，按本公告“二、具体服务形式和服务内容要求”，分别就半包、大包、全包三种保养模式进行报价，并填报大包模式下各类品牌电梯配件的报价（详见报价表）。

二、具体服务形式和服务内容要求

（一）服务形式和费用承担

本项目按半包、大包、全包三种保养模式分别报价，供医院比选确定。三种模式的费用承担方式如下：

1.半包保养模式

（1）维保单位免费提供保养用的润滑黄油及单价300元以下的正常损耗的零配部件。

（2）维保单位负责电梯年检工作并承担相关费用。

（3）维保单位在服务期内为每部电梯每年办理一份赔偿金额不低于500万元的特种设备第三方责任险，并承担相关费用。

2.大包保养模式

保养过程中，发现电梯零配件在正常使用中磨损、老化和损坏的零配件，维保单位免费进行更换，但不包括以下零配件（以下零配件的更换，医院需向维保单位支付相应的人工和材料费用）：

（1）①直梯：曳引机及其主要部件（含曳引轮、导向轮、旋转编码器）、反绳轮、控制柜主板、变频器、逆变器、制动单元、功率模块、门电机、曳引钢丝绳、补偿钢丝绳、限速器、轿厢装饰、电池类；

　　②自动扶梯和自动人行道：扶手带驱动装置、扶手带、电机、控制柜主板、变频器、逆变器、制动单元、梯级链。

上面零配件由维保单位按下表结合不同品牌电梯分别报价：

注：以上各配件请结合项目概况中不同品牌的电梯分别报价。

注：以上自动扶梯的零配件为日立电梯配件。

（2）维保单位免费提供保养用的润滑黄油。

（3）维保单位负责电梯年检工作并承担相关费用。

（4）维保单位在服务期内为每部电梯每年办理一份赔偿金额不低于500万元的特种设备第三方责任险，并承担相关费用。

3.全包保养模式

（1）维保单位提供：①维修及维护保养；②保养用的润滑黄油；③磨损、老化和损坏的所有电梯零配件（除轿厢装饰、电池类），以及承担更换配件需要的人工费和运输费。

（2）医院负责并承担电梯年检工作并承担相关费用。

（二）服务的其他内容

1.派驻点维保服务人员不少于1人（十年以上工作经验），并且为24小时驻点值守。在接到医院电梯故障或事故报警后：福慧院区5分钟内到达现场，祥和院区和荣华院区25分钟内到达现场，并能提供正常连续的服务直至故障或事故排除。发生较大故障时，维保单位应安排不少于3人到达现场处理事故。维保人员均须持证上岗，并熟悉各维保电梯的所在位置及各项性能。

2.应以医院相关管理制度为基础，再结合维保电梯的实际情况完善电梯维保服务方案及管理制度，所制定的维保服务方案及管理制度报医院同意后方可执行。

3.应保障电梯轿厢以及井道内照明设施的完好，达到照度要求。

4.保持电梯机房干净整洁。

5.保持电梯轿厢检修盒内干净整洁。

6.保持电梯轿厢内多媒体运行正常。

7.保持电梯平层标记准确且清晰可见。

8.保持电梯五方通话设备正常，每部电梯的五方通话均能正常使用。

9.每次维修结束后，应及时将电梯存在的问题及处理措施等内容填写到维修记录表中，经医院电梯管理员签字确认，配合医院建立电梯使用档案。

10.配合医院进行电梯使用安全教育和开展每半年一次的电梯故障应急预案演练。

11.配备必要的备品、备件，满足医院电梯故障时应急使用。

12.故障处理时间：无零配件更换的一般故障，停梯时间不超过1小时；更换小型零配件，停梯时间不超过3小时；更换大型零配件，停梯时间超过一天的，要书面报经医院同意。

13.维保单位应协助配合医院按照《特种设备使用单位落实使用安全主体责任监督管理规定》（国家市场监督管理总局令第74号）做好电梯安全管理工作。维保单位要在每个月月底前把当月电梯出现的故障及隐患列出清单反馈给医院。

14.维保单位应具备特种设备安全监督管理部门核发的相应许可证，并向医院提交加盖公章的营业执照和《特种设备安装改造维修许可证》复印件。

15.合同有效期内，保养项目应覆盖《电梯使用管理与维护保养规则》规定的半月、季度、年度保养项目和电梯制造单位技术文件所要求的特殊保养项目，以及与电梯安全运行相关的其他项目。

16.维保单位应保证年检通过。因维保单位维护保养不当导致电梯年检不合格的，维保单位应当承担电梯复验费用。

17.保养范围按电梯保养工作单进行定期保养，且符合规范、标准规定的维护保养项目（内容）和要求。

18.维保单位应在每次维修后出具维修单，注明维修内容、更换配件等相关内容，并交由医院电梯管理人签字确认。

19.维保单位应熟练掌握各品牌电梯的性能，能迅速处理故障。

20.每天按时开关门诊楼自动扶梯（早上7:00准时开机，晚上22:00关机）。

21.工作总结、工作计划和维修更换的零配件等相关资料必须建立电子及纸质双重档案，其中纸质档案以半年为单位整理装订成册在规定时间内上交我院综合保障部。

三、相关要求

（一）报名及资料提交时间

凡有意参加本次采购市场调研的各公司，请于2026年10月22日23:59前，按《提交资料的相关要求及装订顺序》将资料提交到指定邮箱。

（二）提交资料的相关要求及装订顺序（按以下序号装订）

1.丽江市人民医院（三院区）电梯维护保养服务报价表（三种模式分别报价，并包括大包模式下我院提供的各种品牌电梯配件的报价）。

2.公司资质、法人身份证明、授权委托书（法人除外）、联系人身份证明。

3.电梯维护保养服务方案。

4.其他需要介绍的资料。

（三）市场调研及资料提交方式

1.以现场咨询会方式开展市场调研。

2.现场咨询会时间：拟定于2026年10月22日（星期四）14:10—17:30，在门诊六楼三会议室进行现场咨询会；如有改动，提前两天通知参与公司。

3.所提交资料：PDF版报送指定邮箱，另准备三份纸质版资料现场提交。

（四）费用说明

本次市场调研仅作为需求调查，不代表项目采购结果，不向各供应商支付或收取任何相关费用。

四、联系方式

1.联系人：杨老师　　电话：13988868149

2.地址：云南省丽江市古城区福慧路526号综合保障部

3.邮箱：307651433@qq.com

五、市场调研公告发布媒体

本公告仅在丽江市人民医院官网发布。对其他网站或媒体转载的公告及公告内容，我院不承担任何责任。

六、重要提示

1.本次市场调研是根据《政府采购需求管理办法》开展的需求调查，不代表项目采购结果，不向各供应商支付或收取任何相关费用。

2.各供应商应对所填报和提交的文件及信息的合法性、真实性负责；严禁提供虚假材料，严禁伪造、变造相关证明文件。

3.各供应商禁止相互串通。

4.若在市场调研过程中发现供应商提供虚假材料或者有串通等违法行为的，将向财政部门报告，由财政部门及行政监督部门依照政府采购相关法规规定处罚；构成犯罪的，由司法机关依法追究刑事责任。

                                                                                                        丽江市人民医院

                                                                                                       2025年11月26日